Energetický certifikát. Pre niektorých je to iba ďalšie povinné papierovanie pri kolaudácii, predaji alebo prenájme nehnuteľnosti. Pre iných to môže byť užitočný dokument, ktorý ukáže skutočný stav domu ešte predtým, než sa do neho nasťahujete. Bez ohľadu na to, ako naň pozeráte, jeho existencia je nevyhnutná. Jedna z prvých otázok, ktorá väčšine ľudí napadne, je samozrejme: akú cenu má energetický certifikát? Rovnako jednoduchá odpoveď, ako by sa mohla zdať, to však nie je. Neexistuje totiž žiadny pevne daný cenník. Cena energetického certifikátu nie je určovaná len jedným prvkom, ale viacerými faktormi, ktoré reflektujú náročnosť jeho vypracovania.
Predstavte si, že je to ako skladačka. Základným prvkom je typ nehnuteľnosti. Je jasné, že certifikácia menšieho bungalovu bude lacnejšia než pri veľkej viacpodlažnej budove so zložitou strechou. Ďalším faktorom je dostupnosť projektovej dokumentácie. Ak máte po ruke kompletné a aktuálne plány, práca odborníka bude oveľa jednoduchšia a rýchlejšia. Naopak, ak dokumenty chýbajú alebo sú neúplné, technik musí skúmať všetko priamo na mieste, čo samozrejme zvýši cenu. Dôležitá je aj zložitosti stavby a technológií, ktoré sa používajú. Má dom podlahové kúrenie, rekuperáciu alebo solárne panely? Všetky tieto systémy musia byť zohľadnené pri výpočtoch.
Pri bežných rodinných domoch sa ceny aktuálne pohybujú spravidla medzi 150 a 250 eurami. Pri bytoch to môže byť o niečo nižšie, zatiaľ čo pre veľké administratívne budovy ide o úplne iné sumy. Na záver by ste nemali na energetický certifikát pozerať len ako na nevyhnutný výdavok. Je to investícia, ktorá poskytne vám alebo budúcemu majiteľovi veľmi dôležité informácie o prevádzkových nákladoch nehnuteľnosti. Dom s energetickou triedou A vám ušetrí stovky eur ročne v porovnaní s domom s triedou D. A táto informácia má veľkú hodnotu pri rozhodovaní o kúpe. Certifikát je v podstate ako rodný list energetickej kondície vášho domu.